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无锡市惠山区人民政府办公室关于转发区国土分局等部门加快实现“不动产交易纳税登记5个工作日内完成”工作方案的通知

发布时间:17-07-31    浏览次数:

索引号014035714/2017-00106生成日期17-07-31公开日期17-07-31
文件编号惠府办〔2017〕64号公开时限长期公开
发布机构惠山区人民政府办公室(法制办、机关事务管理局)公开形式网站,文件
公开方式主动公开公开范围面向全社会
有效期长期公开程序部门编制,经办公室审核后公开
主题词(一级)市场监管、安全生产监管主题词(二级)工商
关键词市场秩序,行政,措施体裁通知
文件下载惠府办[2017]64号(关于转发区国土分局等部门加快实现“不动产交易纳税登记5个工作日内完成”工作方案的通知).doc 

 

 内容概要:

 

无锡市惠山区人民政府办公室关于转发区国土分局等部门加快实现“不动产交易纳税登记5个工作日内完成”工作方案的通知

惠府办〔201764

 

各镇人民政府,各街道办事处,开发区管委会,无锡职教园管委会,区各办局,区直各单位

区国土分局、住建局、地税局、审改办、政务办《关于加快实现不动产交易纳税登记5个工作日内完成的工作方案》已经区政府同意,现转发给你们,请认真贯彻实施。

 

无锡市惠山区人民政府办公室

2017年7月31日


无锡市惠山区关于加快实现“不动产交易

纳税登记5个工作日内完成”的工作方案

国土分局  住建局  地税局  审改办  政务办

 

根据《省政府办公厅转发省审改办等部门关于全省推行3550”改革意见的通知》(苏政办发〔201792号)要求,现就推行一窗受理、集成服务,实现不动产交易纳税登记5个工作日内完成提出如下工作方案。

一、工作目标

深化“放管服”改革,促进交易、税收、不动产登记体制机制创新,通过部门联动,整合业务流程,推行不动产登记全业务、全过程“一窗受理、集成服务”,使不动产交易、税收、登记环节明显优化,收件明显减少,效率明显提高,积极稳妥压缩不动产登记办理时限,实现不动产交易纳税登记5个工作日内完成。

二、推进举措

一窗受理业务。调整优化现有窗口设置,设立“一窗受理”综合窗口,实行“统一放号、一窗服务、统一受理、一次交件”,在一个窗口接件,统一受理不动产登记以及相关的房屋交易、缴税材料,后台审核并联处理通过部门之间信息共享和业务协同,变“群众来回跑”为“部门内部跑”。优化缴费方式,提供“证书快递送达”的服务。

优化服务流程。商业银行和公积金分中心直接凭买卖双方和中介签订的合同作为贷款预审的材料,贷款预审完成后,申请人凭预审结果至不动产“一窗受理”综合窗口申请合同网签、纳税、不动产转移和抵押并案登记,同时商业银行和公积金分中心办理贷款审核授信。权利人领取不动产权证后,商业银行和公积金分中心予以放款。

压缩收件材料。以房屋交易、税收、登记所需的申报材料为基础,按照精简合规、不重不漏原则,制作统一的申报材料目录并对外公布(提交材料详见附件2)。

推动网上服务。各部门要加快资料移交和存量数据整合,添置必备的软硬件设备,谋划推动不动产交易网上办税、不动产登记网上申请,形成实体大厅与网上平台线上线下融合、基层服务网点与网上服务平台无缝对接的“互联网+政务服务”高效便捷新模式。

加强部门合作。各相关部门要紧密配合,加强横向沟通,加大信息共享力度和范围。地税局等部门要从业务人员、数据推送及窗口建设等方面协助国土分局开展“一窗受理、集成服务”工作。国土分局、住建局要加强对不动产测绘队伍的监管,效率和质量兼顾,把关成果审查入库,推动不动产测绘市场化、一体化、标准化。税务、不动产登记、婚姻登记、公安等部门要大力推进信息共享,提高办事效率和管理水平

开通绿色通道。国土分局要为实体经济企业办理不动产登记业务设立绿色通道,即到即办,全业务引导,全过程监督;要为实体经济企业办理不动产登记业务提供容缺受理服务。

三、部门职责

审改办:做好涉及不动产交易纳税登记相关部门的综合协调工作;指导、督促涉及部门按照上级要求落实“一窗受理、集成服务”,实现“不动产交易纳税登记5个工作日内完成”的目标。

国土分局:组织推进“一窗受理、集成服务”,按照国土“四全”窗口公共服务标准化框架体系做好窗口建设,切实保障窗口运转,常态化满足当地不动产登记业务办理和企业群众办事需求;不断深化“互联网+登记服务”,构建基于互联网以不动产登记为核心覆盖国土资源全业务的网上办事大厅,完整梳理部门内部服务事项,提供网上进度查询、政策咨询、业务预约、登记申请、办理、结果反馈等服务;加快推进登记信息共享。

政务办:参与配合“一窗受理、集成服务”的建设,加强信息共享和业务协同。

住建局:参与配合“一窗受理、集成服务”的建设,加强房地产评估行业监管,指导监督房地产经纪管理。

地税局:参与配合“一窗受理、集成服务”的建设,选派专人入驻一窗受理综合窗口;加强信息共享和业务协同,按一次性收件的要求配合国土部门制作统一的收件材料目录;谋划推动不动产交易网上办税,自助办税,不见面纳税。

商业银行和公积金分中心:排查并压缩贷款审批过程中的收件材料、审批流程,材料以查验为主,大幅度压缩材料,提升审核效率和放款速度;加强信息共享和业务衔接,谋划不动产登记便民服务点的建设。

四、工作要求

统一思想,加强组织领导“不动产交易纳税登记5个工作日内完成”是省委、省政府“3550”整体规划的重要一环,时间紧,任务重,工作难度大。涉及部门要切实把这项工作摆在突出位置,勇于担当、主动作为,确保各项改革措施顺利推进。

明确任务,强化协同配合。各涉及部门要树立大局意识和全局观念,加强协同配合,按照“一窗受理、集成服务”的要求抓紧窗口人员的调配,国土分局、地税局等部门要按照各自职责对事权设置、流程设置、办理时限承担相应责任,流程再造,明确措施,狠抓落实。商业银行和公积金分中心要主动介入,优化流程,加强信息共享,提升服务效率。

落实责任,加强监督检查。“不动产交易纳税登记5个工作日内完成”是全省简政放权创业创新环境评价的重要内容,区审改办将牵头组织对此项工作推进情况进行督查,对推进不力、配合乏力,相互推诿造成未完成工作任务的,或者工作明显滞后的部门,将严肃追究有关单位和有关人员责任。

网和新媒体及时准确发布有关信息和开展政策解读,广泛宣传不动产登记“一窗受理、集成服务”服务举措和“不动产交易纳税登记5个工作日内完成”的成效。

 

附件:1“不动产交易纳税登记”服务流程图

2“不动产交易纳税登记”提交材料清单

 

 


附件1

 

不动产交易纳税登记服务流程图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


附件2

 

不动产交易纳税登记提交材料清单

(二手房交易(贷款)转移和抵押登记)

 

一、商业银行贷款核批申请材料:

1、个人收入证明;

2、首付流水明细。

备注:其他材料一律改为查验。

二、公积金贷款核批申请材料:

不再收取材料,一律改为查验。

三、合同网签、税款缴纳、不动产登记并联办理申请材料:

1、交易双方身份证明材料(查验);

2、原不动产权证书;

3、二手房买卖合同;

4、抵押合同;

5、完税凭证。

四、权利人领取不动产权证(即到即领),银行放款

无需权利人提交申请材料

 

惠府办[2017]64号(关于转发区国土分局等部门加快实现“不动产交易纳税登记5个工作日内完成”工作方案的通知).doc (74.5 KB)

 

 
 
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